Guida agli investimenti

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Why Sharm El Sheikh Is a Smart Real Estate Investment – Insights from a 24-Year Expert

By Doha Abdelnaby,
Introduzione

Meet Simona: 24 Years of Real Estate Success in Sharm El Sheikh

At Sunny Group Developers, success stories are built on passion, trust, and long-term experience. One of the strongest examples of this is our top Italian real estate consultant, Simona, who has been shaping the property market in Sharm El Sheikh for over two decades.

In this exclusive interview, Simona shares her journey, her perspective on the Sharm El Sheikh real estate market, and why she believes this city remains one of the best investment destinations for foreign buyers.

Watch full interview below:

 

The Beginning of a Remarkable Journey

Simona first arrived in Sharm El Sheikh 24 years ago. What started as a visit soon became a life-changing opportunity. Through an Egyptian friend, she was introduced to the real estate sector — a completely new field for her at the time.

What she discovered was more than just a career. She found a passion.

Over the years, Simona has grown into one of the most trusted real estate agents in Sharm El Sheikh, helping hundreds of international clients find their ideal properties along the Red Sea.

Why She Still Chooses Sharm El Sheikh After 24 Years

When asked what keeps her in Sharm El Sheikh after all these years, her answer is immediate: safety and lifestyle.

She highlights the strong sense of security she feels in her daily life — something especially important for foreigners considering relocation or property investment abroad.

Then there’s the weather. Sharm El Sheikh is famous for its year-round sunshine and warm climate — a major attraction for Europeans, particularly Italian clients seeking a sunny escape from colder seasons.

Another unique aspect of working in Sharm? Most of her clients are on vacation when viewing properties. This creates a relaxed and positive atmosphere, making property selection an enjoyable experience rather than a stressful transaction.

For Simona, Sharm is not just a market — it’s a lifestyle.

Why Invest in Real Estate in Sharm El Sheikh?

According to Simona, two major factors make Sharm El Sheikh one of the most attractive real estate investment destinations:

  1. Low Property Taxes

Compared to many European countries, property taxes in Egypt are minimal. Investors benefit from a nearly tax-exempt environment, making ownership significantly more profitable.

  1. Strong Return on Investment (ROI)

Sharm El Sheikh offers an average ROI ranging between 7% and 10%, particularly in well-located projects near the sea. This makes it highly appealing for buyers seeking rental income or long-term appreciation.

For foreign investors looking for a combination of lifestyle and profitability, Sharm presents a rare opportunity.

What Do Italian and Foreign Buyers Look For?

Simona explains that her clients’ primary request is clear:

  • Properties near the sea
  • Walking distance to the beach
  • High-standard finishing
  • Full services and amenities

Sea-view apartments and beachside residences remain her best-selling products, especially among Italian buyers seeking holiday homes or rental investments.

The Secret Behind Understanding Client Needs

When asked about her success formula, Simona emphasizes one key principle: listening.

Before presenting any property, she meets with clients to fully understand their expectations, lifestyle preferences, and investment goals. Only then does she recommend suitable projects.

She also credits Sunny Group Developers for providing a diverse portfolio of high-quality developments that cater to different budgets and preferences. With a strong history and solid reputation in Sharm El Sheikh’s real estate market, Sunny Group makes it easier to match the right property with the right buyer.

Trust, transparency, and experience — these are the pillars behind every successful sale.

The Lifestyle: More Than Just Investment

For Simona, Sharm El Sheikh is not just about real estate — it’s about quality of life.

She speaks fondly of enjoying traditional Egyptian breakfast by the Red Sea, especially foul and falafel in the morning sun. Her days are often spent between the beach and meetings with clients, while evenings offer vibrant nightlife and social gatherings.

Sharm combines relaxation, entertainment, and international community living — making it ideal for both holiday homeowners and permanent residents.

A Message to Future Investors

Simona’s advice to foreign buyers is simple:

Sharm El Sheikh is one of the smartest real estate investment choices today.

With low taxes, strong ROI, and major multinational developments transforming the city — including the upcoming new port project — the market is positioned for significant growth.

She believes these developments will reshape the real estate landscape and further increase property values in the coming years.

A Partnership Built on Trust

We are proud to have Simona as one of Sunny Group Developers’ leading international consultants. Her professionalism, dedication, and deep understanding of foreign clients’ needs continue to strengthen our position in the Sharm El Sheikh property market.

In return, Simona expresses her appreciation for Sunny Group’s experience, credibility, and diverse real estate projects — which allow her to confidently deliver the perfect property to every client.

Watch full video on YouTube from link below

https://youtu.be/CqGkVZJZLF0?si=FddbnfzpAifKf8TU

Get Property Advice from Simona​

Looking to Invest in Sharm El Sheikh?

If you’re planning to invest in Sharm El Sheikh or searching for the perfect holiday home by the Red Sea, Simona is ready to help.

As one of Sunny Group Developers’ leading real estate consultants, she specializes in assisting international buyers in finding properties that match their lifestyle and investment goals.

Italian clients are always welcome – consultation is also available in Italian.

Register your details below and Simona will personally reach out within 12 hours to guide you through the best Sunny Group real estate opportunities in Sharm El Sheikh.


    Your information is 100% confidential and used only to contact you regarding Sunny Group real estate opportunities.

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    5-Step Guide to buying a property in sharm el sheikh
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    La guida in 5 passaggi per acquistare una proprietà a Sharm El Sheikh

    By Intrazero,
    Introduzione

    Passaggi per acquistare un immobile a Sharm El Sheikh per egiziani e stranieri

    Sharm El Sheikh non è solo una destinazione turistica di livello mondiale, ma anche uno dei mercati immobiliari più attraenti in Egitto. Che tu sia egiziano o straniero, comprare casa a Sharm El Sheikh è una scelta intelligente e un investimento sicuro. In questo articolo ti guideremo nei passaggi fondamentali per acquistare immobili a Sharm El Sheikh, e su come scegliere il giusto sviluppatore immobiliare a Sharm El Sheikh tra i vari progetti immobiliari a Sharm El Sheikh.
    Passaggio 1

    Definire lo scopo dell’acquisto

    Prima di iniziare la ricerca di immobili a Sharm El Sheikh, è fondamentale stabilire il tuo obiettivo:
    • Residenza permanente o casa vacanze.
    • Investimento (affitti a breve termine come Airbnb o a lungo termine).
    • Rivendita per guadagnare sulla rivalutazione dell’immobile.
    Passaggio 2

    Scegliere il giusto sviluppatore

    Il successo del tuo investimento dipende in gran parte dalla scelta di uno sviluppatore immobiliare a Sharm El Sheikh affidabile. Valuta:
    • Reputazione solida e progetti precedenti completati con successo.
    • Rispetto delle scadenze di consegna e qualità delle finiture.
    • Piani di pagamento flessibili adatti al tuo budget.
    Passaggio 3

    Analizzare il progetto

    Confrontando diversi progetti immobiliari a Sharm El Sheikh, è importante considerare:
    • Posizione (vicinanza al mare, a Naama Bay o al centro città).
    • Servizi e strutture (sicurezza, piscine, centri commerciali, parcheggi).
    • Tasso di occupazione della zona (cruciale per chi cerca un investimento).
    Passaggio 4

    Procedure legali

    • Per gli egiziani: Il processo è semplice, con un contratto preliminare di vendita seguito dalla registrazione.
    • Per gli stranieri: La legge egiziana consente agli stranieri di acquistare immobili a Sharm El Sheikh, a condizione che siano destinati a uso residenziale, con possibilità di ottenere un permesso di soggiorno temporaneo rinnovabile.
    Passaggio 5

    Consegna e gestione dell’immobile

    Una volta completato l’acquisto, puoi trasferirti o utilizzare l’unità come investimento. Alcuni sviluppatori immobiliari a Sharm El Sheikh offrono servizi di gestione e affitto, assicurandoti un ritorno stabile sull’investimento.
    Conclusione

    Il tuo viaggio nell’investimento immobiliare a Sharm El Sheikh

    Che tu stia cercando una residenza di lusso o un investimento redditizio, il tuo percorso inizia scegliendo il partner giusto. Con Sunny Group Developers puoi scoprire i migliori progetti immobiliari a Sharm El Sheikh e trovare l’immobile a Sharm El Sheikh perfetto per le tue esigenze.

    Pronto a possedere la tua proprietà a Sharm El Sheikh?

    Scopri tutte le proprietà di Sunny Group ed esplora i migliori progetti immobiliari a Sharm El Sheikh con piani di pagamento flessibili.

    An interview with Sunny Group CEO Sunny Group в Шарм-эль-Шейхе
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    Intervista con il CEO di Sunny Group

    By Intrazero,

    In a recent TV interview, Sunny Group’s CEO shared his journey in real estate development in Sharm El Sheikh. Starting with small telecom shops, he now oversees 11 projects, including “Sunny Beach” and “Royal Sunny Beach.” He emphasized the need to simplify residency and property registration for foreigners to boost sales and highlighted the company’s focus on creating multicultural residential spaces. Looking ahead, he plans to expand into Cairo, continuing to innovate and meet customer demands.

    Introduzione

    Da un negozio di telecomunicazioni alla leadership nel settore immobiliare: il percorso del CEO di Sunny Group a Sharm El Sheikh.

    In una recente intervista televisiva, il Presidente di Sunny Group ha condiviso il suo stimolante percorso di 27 anni nel settore immobiliare a Sharm El Sheikh. Partendo da un modesto negozio di telecomunicazioni nell'Old Market, ha trasformato con successo Sunny Group in uno dei principali sviluppatori immobiliari della città, gestendo 11 importanti progetti. L'intervista fa luce sulle sue esperienze, sulle sfide e sulle strategie alla base dell'impressionante portfolio di Sunny Group.

    Guarda l'intervista completa qui sotto:

    Da umili origini a pioniere del settore immobiliare

    Il Presidente ha rivelato che il suo viaggio è iniziato nel 1997, con l'obiettivo di guadagnare un reddito stabile tramite un piccolo immobile in affitto. Iniziando con negozi di telecomunicazioni che servivano la crescente comunità di espatriati della città, ha rapidamente riconosciuto il potenziale del settore immobiliare. Il suo primo progetto – una villa divisa in appartamenti venduti nel giro di sei mesi – ha gettato le basi per la sua carriera nel settore immobiliare.

     

    Questo successo iniziale lo ha spinto a dedicarsi completamente al settore immobiliare, sfruttando la sua conoscenza del mercato e un approccio incentrato sul cliente. Nel corso degli anni, Sunny Group ha lanciato una vasta gamma di progetti, tra cui unità residenziali, ville e immobili a destinazione turistica.

    Traguardi chiave e lezioni apprese

    Il Presidente ha sottolineato che l'esperienza ha giocato un ruolo cruciale nel plasmare il suo approccio allo sviluppo. Non ingegnere di professione, ma laureato in giurisprudenza, ha collaborato con architetti di fama e analizzato costantemente il feedback dei clienti.

    One notable project, “Sunny Village,” became a commercial success, attracting both local and international buyers. Later, “Sunny Beach” and the under-construction “Royal Sunny Beach” continued the trend, offering innovative designs and amenities tailored to diverse clientele, including Italian, British, and Russian buyers.

    Visione per Sharm El Sheikh e oltre

    Durante l'intervista, ha discusso dell'importanza di creare un'esperienza fluida per gli investitori stranieri, sottolineando la necessità di semplificare la registrazione degli immobili, semplificare le procedure di residenza e migliorare le infrastrutture. La sua visione prevede di trasformare Sharm El Sheikh in un punto di riferimento per gli acquirenti internazionali, rendendo le transazioni immobiliari più accessibili.

    I suggerimenti chiave includevano:

    • Un registro immobiliare centralizzato per Sharm El Sheikh.
    • Permessi di soggiorno più rapidi vincolati alla proprietà immobiliare.
    • Possibilità per gli stranieri di effettuare pagamenti in valuta estera, contribuendo così all'economia egiziana.

    Progetti futuri e piani di espansione

    Sunny Group’s latest venture, “Royal Sunny Beach,” blends villas, tourist apartments, and hotel-style amenities, showcasing the Chairman’s commitment to innovation. Additionally, the company plans to replicate its Sharm El Sheikh success in Cairo, bringing its expertise to the capital’s competitive market.

    “Sharm El Sheikh rimane la nostra priorità, ma espandersi al Cairo è un passo naturale successivo per Sunny Group”, ha affermato il Presidente.

    Conclusione

    Riassunto dell'intervista

    Il percorso di Sunny Group esemplifica come visione, adattabilità e attenzione al cliente possano trasformare le sfide in opportunità. Con progetti ambiziosi e una comprovata storia di successi, l'azienda continua a plasmare lo skyline di Sharm El Sheikh, esplorando nuovi orizzonti.

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