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5-Step Guide to buying a property in sharm el sheikh
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La guida in 5 passaggi per acquistare una proprietà a Sharm El Sheikh

By Intrazero,
Introduzione

Passaggi per acquistare un immobile a Sharm El Sheikh per egiziani e stranieri

Sharm El Sheikh non è solo una destinazione turistica di livello mondiale, ma anche uno dei mercati immobiliari più attraenti in Egitto. Che tu sia egiziano o straniero, comprare casa a Sharm El Sheikh è una scelta intelligente e un investimento sicuro. In questo articolo ti guideremo nei passaggi fondamentali per acquistare immobili a Sharm El Sheikh, e su come scegliere il giusto sviluppatore immobiliare a Sharm El Sheikh tra i vari progetti immobiliari a Sharm El Sheikh.
Passaggio 1

Definire lo scopo dell’acquisto

Prima di iniziare la ricerca di immobili a Sharm El Sheikh, è fondamentale stabilire il tuo obiettivo:
  • Residenza permanente o casa vacanze.
  • Investimento (affitti a breve termine come Airbnb o a lungo termine).
  • Rivendita per guadagnare sulla rivalutazione dell’immobile.
Passaggio 2

Scegliere il giusto sviluppatore

Il successo del tuo investimento dipende in gran parte dalla scelta di uno sviluppatore immobiliare a Sharm El Sheikh affidabile. Valuta:
  • Reputazione solida e progetti precedenti completati con successo.
  • Rispetto delle scadenze di consegna e qualità delle finiture.
  • Piani di pagamento flessibili adatti al tuo budget.
Passaggio 3

Analizzare il progetto

Confrontando diversi progetti immobiliari a Sharm El Sheikh, è importante considerare:
  • Posizione (vicinanza al mare, a Naama Bay o al centro città).
  • Servizi e strutture (sicurezza, piscine, centri commerciali, parcheggi).
  • Tasso di occupazione della zona (cruciale per chi cerca un investimento).
Passaggio 4

Procedure legali

  • Per gli egiziani: Il processo è semplice, con un contratto preliminare di vendita seguito dalla registrazione.
  • Per gli stranieri: La legge egiziana consente agli stranieri di acquistare immobili a Sharm El Sheikh, a condizione che siano destinati a uso residenziale, con possibilità di ottenere un permesso di soggiorno temporaneo rinnovabile.
Passaggio 5

Consegna e gestione dell’immobile

Una volta completato l’acquisto, puoi trasferirti o utilizzare l’unità come investimento. Alcuni sviluppatori immobiliari a Sharm El Sheikh offrono servizi di gestione e affitto, assicurandoti un ritorno stabile sull’investimento.
Conclusione

Il tuo viaggio nell’investimento immobiliare a Sharm El Sheikh

Che tu stia cercando una residenza di lusso o un investimento redditizio, il tuo percorso inizia scegliendo il partner giusto. Con Sunny Group Developers puoi scoprire i migliori progetti immobiliari a Sharm El Sheikh e trovare l’immobile a Sharm El Sheikh perfetto per le tue esigenze.

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An interview with Sunny Group CEO Sunny Group в Шарм-эль-Шейхе
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Interview with Sunny Group’s CEO

By Intrazero,

In a recent TV interview, Sunny Group’s CEO shared his journey in real estate development in Sharm El Sheikh. Starting with small telecom shops, he now oversees 11 projects, including “Sunny Beach” and “Royal Sunny Beach.” He emphasized the need to simplify residency and property registration for foreigners to boost sales and highlighted the company’s focus on creating multicultural residential spaces. Looking ahead, he plans to expand into Cairo, continuing to innovate and meet customer demands.

Introduzione

Da un negozio di telecomunicazioni alla leadership nel settore immobiliare: il percorso del CEO di Sunny Group a Sharm El Sheikh.

In una recente intervista televisiva, il Presidente di Sunny Group ha condiviso il suo stimolante percorso di 27 anni nel settore immobiliare a Sharm El Sheikh. Partendo da un modesto negozio di telecomunicazioni nell'Old Market, ha trasformato con successo Sunny Group in uno dei principali sviluppatori immobiliari della città, gestendo 11 importanti progetti. L'intervista fa luce sulle sue esperienze, sulle sfide e sulle strategie alla base dell'impressionante portfolio di Sunny Group.

Guarda l'intervista completa qui sotto:

Da umili origini a pioniere del settore immobiliare

Il Presidente ha rivelato che il suo viaggio è iniziato nel 1997, con l'obiettivo di guadagnare un reddito stabile tramite un piccolo immobile in affitto. Iniziando con negozi di telecomunicazioni che servivano la crescente comunità di espatriati della città, ha rapidamente riconosciuto il potenziale del settore immobiliare. Il suo primo progetto – una villa divisa in appartamenti venduti nel giro di sei mesi – ha gettato le basi per la sua carriera nel settore immobiliare.

 

Questo successo iniziale lo ha spinto a dedicarsi completamente al settore immobiliare, sfruttando la sua conoscenza del mercato e un approccio incentrato sul cliente. Nel corso degli anni, Sunny Group ha lanciato una vasta gamma di progetti, tra cui unità residenziali, ville e immobili a destinazione turistica.

Traguardi chiave e lezioni apprese

Il Presidente ha sottolineato che l'esperienza ha giocato un ruolo cruciale nel plasmare il suo approccio allo sviluppo. Non ingegnere di professione, ma laureato in giurisprudenza, ha collaborato con architetti di fama e analizzato costantemente il feedback dei clienti.

One notable project, “Sunny Village,” became a commercial success, attracting both local and international buyers. Later, “Sunny Beach” and the under-construction “Royal Sunny Beach” continued the trend, offering innovative designs and amenities tailored to diverse clientele, including Italian, British, and Russian buyers.

Visione per Sharm El Sheikh e oltre

Durante l'intervista, ha discusso dell'importanza di creare un'esperienza fluida per gli investitori stranieri, sottolineando la necessità di semplificare la registrazione degli immobili, semplificare le procedure di residenza e migliorare le infrastrutture. La sua visione prevede di trasformare Sharm El Sheikh in un punto di riferimento per gli acquirenti internazionali, rendendo le transazioni immobiliari più accessibili.

I suggerimenti chiave includevano:

  • Un registro immobiliare centralizzato per Sharm El Sheikh.
  • Permessi di soggiorno più rapidi vincolati alla proprietà immobiliare.
  • Possibilità per gli stranieri di effettuare pagamenti in valuta estera, contribuendo così all'economia egiziana.

Progetti futuri e piani di espansione

Sunny Group’s latest venture, “Royal Sunny Beach,” blends villas, tourist apartments, and hotel-style amenities, showcasing the Chairman’s commitment to innovation. Additionally, the company plans to replicate its Sharm El Sheikh success in Cairo, bringing its expertise to the capital’s competitive market.

“Sharm El Sheikh rimane la nostra priorità, ma espandersi al Cairo è un passo naturale successivo per Sunny Group”, ha affermato il Presidente.

Conclusione

Riassunto dell'intervista

Il percorso di Sunny Group esemplifica come visione, adattabilità e attenzione al cliente possano trasformare le sfide in opportunità. Con progetti ambiziosi e una comprovata storia di successi, l'azienda continua a plasmare lo skyline di Sharm El Sheikh, esplorando nuovi orizzonti.

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