دليل الاستثمار

دليل الاستثمار

التصنيف: دليل الاستثمار

5-Step Guide to buying a property in sharm el sheikh
Categoriesدليل الاستثمار

دليلك لشراء عقارات في شرم الشيخ في ٥ خطوات

By انترازيرو,
مقدمة

خطوات تملك عقار في شرم الشيخ للمصريين والأجانب مع أفضل مطور عقاري في شرم الشيخ

شرم الشيخ مش بس وجهة سياحية عالمية، لكن كمان أصبحت من أهم المدن الجاذبة للاستثمار العقاري في مصر. سواء كنت مصري أو أجنبي، امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية هنا يعتبر فرصة حقيقية. في هذا المقال هنستعرض خطوات شراء عقار في شرم الشيخ، وإزاي تختار بين أفضل مشروعات عقارية في شرم الشيخ من خلال مطور عقاري موثوق.
الخطوة الأولى

تحديد الهدف من الشراء

قبل ما تبدأ رحلتك في البحث عن عقارات في شرم الشيخ لازم تحدد هدفك:
  • سكن دائم أو مصيف خاص.
  • استثمار (تأجير قصير المدى – Airbnb أو طويل المدى).
  • إعادة بيع وتحقيق ربح رأسمالي.
الخطوة الثانية

اختيار المطور العقاري المناسب

نجاح استثمارك بيعتمد بنسبة كبيرة على اختيارك لـ مطور عقاري في شرم الشيخ يكون عنده:
  • سمعة قوية ومشروعات سابقة ناجحة.
  • التزام بمواعيد التسليم وجودة التشطيب.
  • أنظمة سداد مرنة تناسب إمكانياتك.
الخطوة الثالثة

دراسة المشروع

لما تختار من بين المشروعات العقارية في شرم الشيخ لازم تدقق في:
  • موقع المشروع (قربه من البحر أو وسط المدينة).
  • الخدمات والمرافق (أمن، حمامات سباحة، مولات تجارية).
  • نسبة الإشغال في المنطقة (مهمة جدًا للاستثمار).
الخطوة الرابعة

الاجراءات القانونية

  • للمصريين: الإجراءات بسيطة من خلال عقد بيع ابتدائي ثم التسجيل.
  • للأجانب: القانون المصري يسمح بتملك الأجانب في شرم الشيخ، بشرط إن العقار يستخدم للسكن فقط، ويكون عندك إقامة مؤقتة تتجدد.
الخطوة الخامسة

الاستلام والإدارة

بعد التملك، تقدر تستلم وحدتك وتشغلها كسكن أو كاستثمار. بعض المطورين العقاريين بيوفروا خدمة إدارة وتأجير الوحدات لضمان عائد استثماري ثابت.
خاتمة

رحلتك للاستثمار العقاري في شرم الشيخ

سواء كنت بتدور على سكن فاخر أو استثمار مربح، اختيارك الصح يبدأ مع مطوري صني جروب، واحدة من أقوى الشركات في مجال المشروعات العقارية في شرم الشيخ. تواصل معنا دلوقتي علشان نساعدك تختار أفضل عقارات في شرم الشيخ تناسب احتياجاتك وتحققلك عائد مضمون.

جاهز لتملك عقارك في شرم الشيخ ؟

تصفح كل عقارات صني جروب واكتشف أحسن المشروعات العقارية في شرم الشيخ مع طرق الدفع المميزة.

An interview with Sunny Group CEO Sunny Group в Шарм-эль-Шейхе
Categoriesدليل الاستثمار

حوار مع رئيس مجلس ادارة صني جروب

By انترازيرو,

في مقابلة تلفزيونية حديثة، شارك الرئيس التنفيذي لصني جروب رحلته في مجال التطوير العقاري بشرم الشيخ. بدأ بمتاجر اتصالات صغيرة، ويشرف الآن على 11 مشروعًا، منها "صني بيتش" و"رويال صني بيتش". وأكد على ضرورة تبسيط إجراءات الإقامة وتسجيل العقارات للأجانب لتعزيز المبيعات، وسلط الضوء على تركيز الشركة على إنشاء مساحات سكنية متعددة الثقافات. ويخطط مستقبلًا للتوسع في القاهرة، مواصلًا الابتكار وتلبية احتياجات العملاء.

مقدمة

من متجر اتصالات إلى قيادة العقارات: رحلة الرئيس التنفيذي لمجموعة ساني في شرم الشيخ.

في مقابلة تلفزيونية حديثة، شارك رئيس مجلس إدارة مجموعة صني رحلته الملهمة التي امتدت لـ 27 عامًا في قطاع العقارات بشرم الشيخ. بدأ بمتجر اتصالات متواضع في السوق القديم، ونجح في تحويل مجموعة صني إلى واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في المدينة، حيث أدار 11 مشروعًا رئيسيًا. تُلقي المقابلة الضوء على تجاربه والتحديات التي واجهها والاستراتيجيات التي استندت إليها محفظة مجموعة صني المتميزة.

شاهد المقابلة كاملة أدناه:

من البدايات المتواضعة إلى رائد العقارات

كشف رئيس مجلس الإدارة أن رحلته بدأت عام ١٩٩٧، بهدف تحقيق دخل ثابت من خلال عقار صغير للإيجار. بدأ العمل في متاجر الاتصالات التي تلبي احتياجات مجتمع المغتربين المتنامي في المدينة، وسرعان ما أدرك إمكانات قطاع العقارات. وكان مشروعه الأول - فيلا مقسمة بيعت كشقق في غضون ستة أشهر - حجر الأساس لمسيرته المهنية في مجال العقارات.

 

ألهمه هذا النجاح المبكر للانتقال بشكل كامل إلى مجال العقارات، مستفيدًا من معرفته بالسوق ونهجه المتمحور حول العملاء. على مر السنين، أطلقت مجموعة صني مجموعة متنوعة من المشاريع، بما في ذلك الوحدات السكنية والفلل والعقارات السياحية.

أهم المعالم والدروس المستفادة

أكد الرئيس أن الخبرة لعبت دورًا حاسمًا في صياغة نهجه التطويري. فهو ليس مهندسًا، بل خريج قانون، وقد تعاون مع نخبة من المهندسين المعماريين، وكان يحلل ملاحظات العملاء باستمرار.

One notable project, “Sunny Village,” became a commercial success, attracting both local and international buyers. Later, “Sunny Beach” and the under-construction “Royal Sunny Beach” continued the trend, offering innovative designs and amenities tailored to diverse clientele, including Italian, British, and Russian buyers.

رؤية لشرم الشيخ وما بعدها

خلال المقابلة، ناقش أهمية توفير تجربة سلسة للمستثمرين الأجانب، مسلطًا الضوء على ضرورة تبسيط تسجيل العقارات، وتسهيل إجراءات الإقامة، وتحسين البنية التحتية. وتشمل رؤيته تحويل شرم الشيخ إلى وجهة للمشترين الدوليين من خلال تسهيل معاملات العقارات.

وتضمنت الاقتراحات الرئيسية ما يلي:

  • سجل مركزي للعقارات في شرم الشيخ.
  • الحصول على تصاريح إقامة أسرع مرتبطة بملكية العقارات.
  • خيارات للأجانب لسداد المدفوعات بالعملة الأجنبية، مما يعزز الاقتصاد المصري.

المشاريع المستقبلية وخطط التوسع

Sunny Group’s latest venture, “Royal Sunny Beach,” blends villas, tourist apartments, and hotel-style amenities, showcasing the Chairman’s commitment to innovation. Additionally, the company plans to replicate its Sharm El Sheikh success in Cairo, bringing its expertise to the capital’s competitive market.

"لا تزال شرم الشيخ تمثل أولويتنا، ولكن التوسع إلى القاهرة هو الخطوة الطبيعية التالية لمجموعة ساني". صرح الرئيس.

خاتمة

ملخص المقابلة

تُجسّد رحلة مجموعة صني كيف يُمكن للرؤية الثاقبة والقدرة على التكيف والتركيز على العملاء أن تُحوّل التحديات إلى فرص. بخطط طموحة وسجل حافل بالنجاحات، تُواصل الشركة رسم ملامح مدينة شرم الشيخ، مُستكشفةً آفاقًا جديدة.

arAR
en_USEN it_ITIT ru_RURU arAR
سجل بياناتك الآن!

سجل الآن لمزيد من التفاصيل عن المشروعات وطرق الدفع

املأ بياناتك للحصول على الكتيبات، وخطط السداد، وأنواع الوحدات المتاحة مباشرة منا.